2 værelses villaer i Marsciano, Italien

Beskrivelse

Oversigt over Ejendommen

Indlejret i det fortryllende landskab i San Casciano Dei Bagni, i hjertet af Toscana, Italien, er Casa Elia en nyligt renoveret stenvilla, der tilbyder en virkelig eksklusiv ferieboligoplevelse på den misundelsesværdige grænse mellem Umbrien og Toscana. Ejendommen er blevet omhyggeligt restaureret ved brug af materialer med typisk toskansk smag, med ydervægge i sten og værdifulde lokale terracottagulvfliser, der dækker gulvene og de hvælvede lofter, alt sammen komplementeret af enkelt indretning med subtile provencalske antydninger, der bringer karakter og varme til hvert rum. Beliggende på en 5.000 m² stor ejendom nyder villaen en smukt vedligeholdt grøn park på 1.500 m², fuldstændig indhegnet af et hegn, der tilbyder et perfekt beboet udendørsområde, hvor natur og komfort smelter problemfrit sammen. Gæsterne har adgang til en privat swimmingpool kun 25 m fra huset, ideel til afslapning i den toskanske sol. Ejendommen har gratis Wi-Fi, så De kan forblive forbundet gennem hele Deres ophold, mens et privat udendørs parkeringsområde, tilgængeligt via en mursten-belagt rampe fra den automatiske jernlåge, sikrer bekvem og sikker parkering for alle gæster. Det fantastiske landlige landskab er synligt fra husets mange vinduer, fra terrassen og fra de omkringliggende haver, hvilket gør Casa Elia til et virkelig fordybende tilflugtssted i et af de mest fascinerende områder i provinsen Siena.

Udendørsområder

Udendørsområderne ved Casa Elia er et sandt højdepunkt ved ejendommen og tilbyder et rigt og varieret landskab på tværs af en 1.500 m² stor have, der bugner med farve og duft gennem årstiderne. Haven byder på buske af lavendel, rosmarin, salvie og andre aromatiske urter samt æble-, pære-, fersken-, kaki- og oliventræer, egetræer, store græsplæner og stille afkroge med bænke, hvor De kan sidde og nyde roen i det toskanske landskab. En terrasse med direkte forbindelse til køkkenet er udstyret med et stort bord, stole, en parasol og en flytbar grill, hvilket giver en ideel ramme for udendørs spisning, mens De nyder udsigten over landskabet og den farverige have nedenfor. Bemærk venligst, at ejendommens fotografier blev taget om foråret, så blomstringen af blomster og farven på havens græs kan variere på tidspunktet for Deres ankomst.

Den ikke-opvarmede swimmingpool er beliggende på et lidt lavere niveau i forhold til kælderen, kun 25 m fra huset. Den har en uregelmæssig nyreform og måler 11 x 8 m med en dybde, der varierer fra 1,40 m til 2,20 m. Poolen er udstyret med saltrensning, en stålstige til adgang til vandet og intern belysning. Nogle få trin fører ned til den fra kælderen, mens den fra stueetagen nås via en kort trappe ved siden af terrassen. Poolen er helt indhegnet af et træhegn, og det omkringliggende 150 m² store solariumområde er delvist græs og delvist dækket med terracottagulvfliser, møbleret med solsenge, en pavillon med lænestole og en udendørs varm- og koldtvandsbrusebad. Poolen er tilgængelig fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober.

Indretning af Enheden

Casa Elia kan komfortabelt rumme op til 6 gæster fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser, spredt over 2 etager forbundet internt. På stueetagen fører indgangen direkte ind i en lille entre, hvorfra en stor stue åbner sig med et køkken, en spiseplads og direkte adgang til terrassen. Også på stueetagen er der et dobbeltværelse med eget toilet. En travertintrappe fører op til første sal, hvor De vil finde et tosengsværelse med sammenføjelige senge, et badeværelse med bruser og endnu et soveværelse med eget badeværelse med bruser.

Inkluderede Faciliteter

Casa Elia er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter designet til at sikre et komfortabelt og bekvemt ophold. Alle rum i hele villaen har aircondition, der holder interiøret behageligt køligt i de varmere måneder, mens opvarmning også er tilgængelig i køligere perioder. Køkkenet er fuldt udstyret med en opvaskemaskine, hvilket gør madlavning og oprydning ubesværet, og en vaskemaskine er tilgængelig for gæster, der har brug for vaskerifaciliteter under deres ophold. Til underholdning har villaen satellit-tv, der tilbyder et bredt udvalg af kanaler til Deres fornøjelse. Kæledyr er velkomne på ejendommen efter forudgående godkendelse fra ejeren, som beskrevet i afsnittet Yderligere Information. Villaen er forbundet til Wi-Fi, hvilket sikrer internetadgang gennem hele Deres ophold.

Yderligere Information

Casa Elia er blevet underkastet et grundigt eftersyn af en teknisk ansvarlig før sæsonens begyndelse for at sikre overensstemmelse med beskrivelsen, de anførte tilbehør og deres nuværende drifts- og vedligeholdelsestilstand, hvilket garanterer kvalitet, renlighed og komfort for alle gæster.

Kæledyr accepteres på ejendommen efter anmodning og efter forudgående godkendelse fra ejeren, som skal informeres på forhånd om antallet af dyr, deres størrelse og race før ankomst.

Ejendommen har en Zer0Dep-garanti, hvilket betyder, at De ikke betaler et depositum hverken ved restbetalingen eller ved ankomsten. Denne garanti inkluderer EuropAssistance-dækning i tilfælde af utilsigtet skade på ejendommen under Deres ophold, op til maksimalt 1.500,00 € og underlagt de angivne begrænsninger.

Cirka 150 m fra ejendommen vil gæsterne finde en kunstgræs-tennisbane og en fodboldbane, der tilbyder yderligere rekreative muligheder under deres ophold.

Afstande og Attraktioner

Casa Elia er ideelt beliggende i et af de mest fascinerende områder i Toscana, dybt inde i provinsen Siena, en region, der længe har været berømt for sin historie, kunst, mad og vin samt sin enestående naturskønhed. Det omkringliggende landskab omfatter UNESCO's verdensarvssteder såsom Val d'Orcia samt et stort antal spa-resorts med talrige termalbade og wellnesscentre, hvilket gør det til en destination med exceptionel kulturel og wellness-appel.

Ejendommen er godt forbundet til den bredere region via jernbanestationen og motorvejsafkørslen i Fabro, beliggende ikke mere end 10 minutter væk, hvilket giver nem adgang til Orte, Perugia, Siena, Arezzo og mange andre unikke destinationer på tværs af Toscana og Umbrien.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Ugentligt linned skift: inkluderet i lejeprisen
- Indledende og afsluttende rengøring: inkluderet i lejeprisen
- Forsyninger (elektricitet, vand, gas til madlavning): inkluderet i lejeprisen
- Zer0Dep-garanti med EuropAssistance-dækning (op til €1.500,00, underlagt begrænsninger): inkluderet i lejeprisen

Ekstra omkostninger
- Obligatorisk ekstra rengøring i tilfælde af dyr: €50,00 pr. uge pr. dyr
- Turistskat: hvor det er relevant, opkræves i henhold til lokale regler
- Kæledyr: €50,00 pr. dyr pr. uge, betales på stedet

Efter anmodning
- Ekstra rengøring: €22,00 pr. time pr. rengøringsassistent
- Ekstra linned: €15,00 pr. person
- Opvarmning: opkræves efter forbrug til aktuelle markedspriser
- Brænde: €20,00 pr. 100 kg Casa Elia 6, Emma Villas