Rustico Dell'Orino

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Rustico dell'Orino er et landligt enfamiliehus beliggende i det lille område Fontané i Val Malvaglia-distriktet i Schweiz. Ejendommen ligger på 1.291 meters højde og blev renoveret i 2005; den er omgivet af grønne enge med sydvendt orientering, som sikrer rigelig dagslys hele dagen. Fontané består af blot 12 huse og udgør et stille og højt beliggende område, kun 10 meter fra en å. Huset er egnet for familier og gæster, der søger autentisk bjerglivsstil og forbindelse med naturen.

Udendørsarealer

Haven består af naturlig græsplæne og ligger mod en baggrund af alpine enge; den tilbyder et fredelig miljø for udendørs aktiviteter hele dagen. En terrasse udstyret med havemøbler giver mulighed for spisning og afslapning med udsigt over bjerglandskabet. Både haven og terrassen nyder godt af sydvendt orientering med udmærket naturligt lys fra morgen til aften. Vandrestier begynder blot 5 meter fra huset og fører direkte ind i Val Malvaglia-landskabet med dets omgivende dale og toppe.

Praktiske oplysninger

Adgang til ejendommen sker via en 1,4 kilometer lang smal bjergvej uden asfalt; en 50 meter lang gangsti med 5 trin forbinder vejen til indgangen. Vejens bredde er 300 centimeter, og brug af bil anbefales kraftigt. Bjergvejen begynder 13 kilometer fra Malvaglia med en køretid på cirka 25 minutter. Brug af adgangsvejen til Malvaglia-dalen er underlagt vejafgift, som betales kontant i schweiziske franc eller med kreditkort ved toldbomme i Caslou umiddelbart efter bropassagen. Ejendommen drives på solcelleenergi, hvilket betyder, at elektriske apparater over 250W ikke kan bruges; komfur, kedel og køleskab er alle gasopererede. En cykelskur er tilgængeligt inden i huset. Dyr er til stede i området omkring ejendommen.

Afstande og seværdigheder

Butikker, dagligvareforretninger og bagerier ligger 15 kilometer væk; et indkøbscenter befinder sig 18 kilometer herfra. En restaurant ligger 1 kilometer væk, og en pubjave er tilgængelig inden for 6 kilometer. Busstoppestedet Malvaglia Orino 131/132 ligger 9 kilometer fra huset; jernbanestationen Biasca SBB-FFC befinder sig 22 kilometer væk. Et kabelbil er tilgængeligt inden for 6 kilometer.

Mulino di Dandrio, Museo della Valle di Blenio, Castello di Seravalle, Negrentino og UNESCO-listede Castelli di Bellinzona ligger i nærheden. Splash und SPA og Monte Tamaro er også inden for rækkevidde.

Lago di Luzzone, Lago Retico (Lucomagno), Lago di Lugano og Lago Maggiore er alle let tilgængelige fra ejendommen. Vandreentusiaster finder forskellige scenic ruter i området, herunder stier til Montegreco, Capana Quarnei, Capana Prou, Val Malvaglia og Valle di Blenio.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen "Rustico dell'Orino" omfatter 100 m2 fordelt på flere niveauer og kan huse op til 6 gæster i 3 soveværelser og 2 badeværelser. Interiøret er præget af skrå lofter flere steder og er indrettet med praktisk og rustik møblering.

Stueetagen består af et åbent stue- og spiserum med pejs med åbent ildsted, spisekrog og brændeovn, samt åbent køkken, der fører direkte ud til terrassen. Stuen forbinder ligeledes til terrassen. På denne etage ligger 2 soveværelser med dobbeltsenge: det første med en dobbeltseng på 160 cm x 200 cm, det andet med en dobbeltseng på 140 cm x 200 cm. Et badeværelse med bruser og WC er placeret på stueetagen.

Underetagen rummer et yderligere badeværelse med bruser og WC. Første sal består af et stort stue- og soveværelse med karakteristiske skrå lofter, møbleret med 2 enkeltsenge à 90 cm x 200 cm.

Faciliteter

Køkkenet råder over en ovn, en gaskomfur og 4 gasringe. Opvarmningen sker via gasvarme og brændeovn; solcelleanlæg er installeret. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og 4 liggestole.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgfri. Ejendommens referencenummer er NL-00003914. Fra terrassen og de omgivende udendørsarealer ses bjergene, dalen og åen.

Ejendomsnummer:

NL-00003914