Carinthia

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa "Carinthia" ligger i de bølgende bakker mellem Wörthersee og Ossiachersee i hjertet af Kärnten, Østrig, i distriktet Köstenberg cirka 7 km fra centrum af Velden Am Wörthersee. Villaen er indrettet med stor opmærksomhed på detaljer og opfylder højeste standarder for komfort og privatliv. Ejendommen ligger på en stille, solrig beliggenhed omgivet af enge og marker og udgør et roligt tilflugtssted væk fra hverdagens travlhed.

Udendørsarealer

Ejendommens grund spænder over 10.000 m2 og omfatter en velholdt naturhave, en frugtplantage og en stor græsplæne velegnet til solbadning. Den private svømmepøl måler 9 x 4 meter og er tilgængelig fra 1. juni til 15. september. En terrasse og en solterrasse tilbyder elegante rum til udendørs spisning og afslapning; et grillanlæg gør det muligt at nyde måltider under åben himmel.

Praktiske oplysninger

Villaen er udstyret med centralvarme. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig på hele ejendommen, og der er parkeringsplads på stedet. Ejendommen accepterer ikke ungdomsgrupper. Området er meget støjfølsomt, og stilhed samt god opførsel forventes under hele opholdet.

Afstande og seværdigheder

En restaurant ligger 300 m fra villaen; en busstoppested befinder sig ligeledes 300 m væk. Dagligvareindkøb er tilgængeligt 6 km herfra, og den nærmeste badestrand ligger 6 km fra ejendommen; en offentlig badeplads kan nås inden for 10 km. Golfbanen Velden-Köstenberg, en 18-hullers bane, ligger i umiddelbar nærhed 300 m væk. En ridestald ligger i nærheden, og skiliften kan nås inden for 14 km.

Ruine Hochwart ligger 3 km væk; Tierpark Rosegg befinder sig 13 km fra villaen, og Pyramidenkogel-udsigtsplatformen kan nås inden for 28 km. Kendte skiregioner som Kanzelhöhe og Gerlitzen ligger 16 km væk. Saissersee ligger 6 km herfra, mens Wörthersee og Ossiachersee begge ligger inden for bekvem rækkevidde.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter 250 kvadratmeter fordelt på 2 etager og huser op til 10 gæster i 5 soveværelser og 4 badeværelser. Hovedindgangen ligger på første sal, hvor en entréhal fører ind i et rummeligt stueværelse på 70 kvadratmeter med spisebord, satellit-fladskærmsfjernsyn, radio og dvd-afspiller. Fra denne etage er der direkte adgang til terrassen. Første sal rummer desuden 2 dobbeltsoveværelser og 1 værelse med 2 senge. Det fuldt udstyrede åbne køkken på denne etage råder over en ovn, en opvaskemaskine, 4 keramiske glaskogeplader, en mikrobølgeovn, en fryser og en elektrisk kaffemaskine. Badeværelserne på denne etage består af et badeværelse, et badeværelse med bruser og wc samt 2 separate wc'er.

På stueetagen åbner en anden entréhal sig ind til et stueværelse på 35 kvadratmeter med spisebord, satellit-fladskærmsfjernsyn, radio og dvd-afspiller samt direkte adgang til terrassen. Denne etage tilbyder 1 dobbeltsoveværelse med privat badeværelse og wc samt 1 værelse med 2 senge. Det andet åbne køkken på denne etage er udstyret med en ovn, en opvaskemaskine, 4 keramiske glaskogeplader, en fryser og en elektrisk kaffemaskine. Badeværelserne på stueetagen omfatter et badeværelse med bruser og et separat wc. Villaen ligger sydvendt og har udsigt til bjergene og omgivelserne.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en Nespresso-kapslelmaskine og samtlige kogepladser og ovne som beskrevet i enhedens indretning. Opvarmningen sikrer komfort uanset årstid; en vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Underholdningen omfatter satellit-fladskærmsfjernsyn på begge etager, radio og dvd-afspillere. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og liggestole, og der er en grill til rådighed; en opbevaringsrum er tilgængeligt for ekstra lagringsbehov. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig i hele villaen.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgfri, og der er installeret røgalarm. Dækket parkering for 2 biler er tilgængeligt direkte ved huset. Gæster anmodes om at respektere husets regler.