La Martinella 12

Beskrivelse af Ejendommen

Oversigt over Ejendommen

Beliggende på en blid bakketop i det grønne landskab i Umbrien er La Martinella et storslået herregård fra det 17. århundrede, der tilbyder en exceptionel ferieboligoplevelse nær Passignano sul Trasimeno, Italien. Denne imponerende residens har fået sit navn efter en adelsdame, som modtog den som medgift ved sit ægteskab med en fremtrædende gentleman fra epoken, og dens historiske fortid afspejles i hver detalje af arkitekturen og interiøret. Majestætisk indbo fra det 19. århundrede fylder de rummelige værelser, hvis høje lofter er prydet med fresker og friser, der skildrer historien om de familier fra Perugia, som engang kaldte denne villa deres hjem. Originale materialer er gennem århundrederne blevet omhyggeligt reddet, bevaret og genintegreret, fra de antikke terracottagulve og stenbeklædte pejse til de håndhuggede træbjælker i loftet, hvilket skaber en atmosfære af autentisk storhed, som er sjælden at finde. Ejendommen ligger inden for et 13 hektar stort gods med skovområder, vingårde og oliventræer, og den omkringliggende indhegnede have på 1.000 kvadratmeter byder på absolut ro og naturlig skønhed. Gæsterne nyder godt af en privat parkeringsplads bekvemt beliggende lige foran hovedindgangen samt Internet WiFi-forbindelse i hele ejendommen, hvilket sikrer, at moderne bekvemmeligheder sømløst er vævet ind i denne historiske ramme.

Udendørsområder

Udendørsarealerne ved La Martinella er lige så fængslende som interiøret og inviterer gæsterne til at fordybe sig i den naturlige pragt i det umbriske landskab. Den indhegnede have på 1.000 kvadratmeter, der omgiver huset, er et fristed for fred, hvor kronerne af høje lindetræer og gamle egetræer beskytter små stenbænke, der er perfekt placeret til stille kontemplation af de bølgende bakker og udsigten over søen. Lavendelbuskadser, rosenhaver, citrontræer og farverige sæsonblomster lyser op i hvert hjørne, mens snoede stier fører gennem det større gods og tilbyder muligheder for at udforske skoven, vingårdene og olivenlundene i søgen efter en intim forbindelse med naturen. Bemærk venligst, at ejendommens fotografier blev taget om foråret, og derfor kan blomstringen og farverne på havens græs afvige på tidspunktet for Deres ankomst.

Den ikke-opvarmede swimmingpool indtager en storslået panoramisk position med udsigt over Trasimenersøen og er beliggende på et lavere niveau i forhold til hovedhuset, men forbliver synlig fra flere af soveværelserne. Rektangulær i formen med en yndefuld halvcirkelformet ende med romerske trin til indgang måler poolen 5 gange 10 meter med en konstant dybde på 1,50 meter. Den er beklædt med hvid PVC, udstyret med intern belysning og et saltrensningssystem og kan tildækkes om natten. Poolen er tilgængelig fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober. Omkring poolen giver et rummeligt solariumområde, hovedsageligt anlagt med græs, den ideelle ramme for solbadning og afslapning, komplet med solsenge, liggestole, en pavillon og en parasol. En portiko med brændeovn, et stort bord og stole, en varm- og koldtvandsbrusebad samt en lille stenbygning, der rummer et tekøkken, badeværelse og omklædningsrum, fuldender dette exceptionelle udendørs fritidsområde. Den panoramiske terrasse, oplyst af smukke lanterner, og den store portiko med brændeovn ved siden af hovedhuset tilbyder yderligere muligheder for spisning i det fri og sommersammenkomster i en uforglemmelig ramme.

Indretning af Enheden

La Martinella er konfigureret over 3 etager og kan rumme op til 12 gæster fordelt på 6 smukt indrettede soveværelser og 6 badeværelser. Stueetagen omfatter viceværtens lejlighed, som har sin egen private indgang og administreres med fuldstændig diskretion for ikke at forstyrre gæsternes privatliv. Gæsternes indkvartering er beliggende på første sal og nås via en imponerende intern trappe, der sætter tonen for storheden indeni.

Ved indgangen deler en stor entre boligarealerne i to adskilte fløje. Til højre forbinder en komfortabel opholdsstue med pejs til et veludstyret køkken med et dedikeret spiseområde. En korridor fra dette rum fører til et dobbeltværelse med et tilstødende badeværelse med bruser, 2 yderligere dobbeltværelser, hver med eget badeværelse med bruser, samt et tosengsværelse med sammenkoblelige senge betjent af et badeværelse med bruser beliggende direkte overfor.

Til venstre for hovedindgangen åbner en anden dør ind til en stor og lys opholdsstue, også med pejs, som flyder ind i en formel spisestue. Denne fløj indeholder 2 yderligere soveværelser: et tosengsværelse med eget badeværelse med bruser og et dobbeltværelse med delelige senge og eget badeværelse med badekar. I alt tilbyder indkvarteringen 6 soveværelser og 6 badeværelser, gennemtænkt fordelt for at sikre komfort og privatliv for alle gæster.

Inkluderede Faciliteter

La Martinella er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter designet til at sikre et komfortabelt og bekvemt ophold. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder en opvaskemaskine og en vaskemaskine, hvilket giver gæsterne mulighed for at håndtere husholdningsopgaver med lethed under længere ophold. Ejendommen er kæledyrsvenlig og byder små dyr velkommen under forudsætning af forudgående godkendelse fra ejeren, som skal informeres om antal, størrelse og race af eventuelle dyr før ankomst. Opvarmning er tilgængelig på ejendommen, hvilket sikrer varme og komfort i køligere perioder. Villaen er også forbundet til internettet via WiFi, hvilket holder gæsterne forbundet gennem hele deres ophold. Yderligere bekvemmeligheder omfatter pejsene i både opholdsstuen og den store stue, som bidrager til den autentiske og atmosfæriske karakter af denne historiske residens.

Yderligere Information

La Martinella er en ejendom gennemsyret af historie og administreret med en stærk forpligtelse til gæsternes privatliv. Viceværterne bor i en separat lejlighed på stueetagen med sin egen private indgang og opererer med fuldstændig diskretion, hvilket sikrer, at gæsterne nyder fuld uafhængighed gennem hele deres ophold.

Kæledyr er velkomne på ejendommen, dog er accept underlagt forudgående godkendelse fra ejeren. Gæster skal kommunikere antal, størrelse og race af deres dyr forud for ankomst. Kun små dyr er tilladt.

Swimmingpoolen er tilgængelig sæsonmæssigt, fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober. Ejendommens fotografier blev taget om foråret, og havens udseende, herunder blomstring og græsfarve, kan variere afhængigt af årstiden for Deres besøg.

Villaens bekvemme beliggenhed tæt på større vejforbindelser og togstationer gør den til en ideel base for at udforske den bredere region i Deres eget tempo.

Afstande og Attraktioner

La Martinella nyder en privilegeret position i det umbriske landskab, en kort afstand fra den charmerende søsidelandsby Passignano sul Trasimeno, hvis maleriske spejling i Trasimenersøens vand gør den til en af de mest stemningsfulde destinationer i det centrale Italien. Villaen har udsigt over Trasimenersøen og de omkringliggende bakker og byder på et landskab af ekstraordinær naturlig skønhed, der ændrer sig med årstiderne.

Ejendommens beliggenhed nær større vejforbindelser og togstationer gør den exceptionelt velforbundet, hvilket giver gæsterne mulighed for at udforske de utallige skatte i både Umbrien og Toscana med lethed. Regionens hovedstad Perugia og den berømte toskanske by Siena er begge inden for rækkevidde, ligesom de berømte middelalderlige landsbyer Cortona og Castiglione del Lago, der hver byder på et rigt tapet af historie, kunst og lokal tradition. Området er ligeledes berømt for sin fremragende mad- og vinkultur med talrige muligheder for at opdage lokale produkter, traditionelt køkken og anerkendte regionale vine i hele det omkringliggende landskab.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Forsyninger: elektricitet, vand og gas til madlavning inkluderet i lejeprisen
- Ugentligt linned inkluderet i lejeprisen
- Indledende og afsluttende rengøring inkluderet i lejeprisen
- Zer0Dep Garanti: depositum frafaldet; EuropAssistance-dækning inkluderet for utilsigtet skade på ejendommen under Deres ophold, op til maksimalt €1.500,00 og underlagt de angivne begrænsninger

Ekstra omkostninger
- Obligatorisk ekstra rengøring i tilfælde af dyr: €50,00 per dyr per uge, betales på stedet
- Turistskat: hvor det er gældende

På forespørgsel
- Ekstra rengøring: €22,00 per time per rengøringsassistent
- Ekstra linned: €20,00 per person
- Opvarmning: opkræves efter forbrug til aktuelle markedspriser
- Brænde: €20,00 per 100 kg

Ejendomsnummer

CIN: IT054038C27BK9DV56

Faciliteter

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Have
•   Parkering
•   Privat pool
•   Vaskemaskine
•   Opvaskemaskine
•   Kæledyr tilladt
•   Ikke rygning
•   Varme

Sted Passignano sul Trasimeno, Umbrien, Italien

Kalender

Retningslinjer Reservation

Politikker og betingelser for denne side er krævet af ejendommens ejer / bestyrer.

Easy Reserve Limited fungerer som en internet redaktør og udbyder for ejere, ejendomsadministratorer, agenturer, rejsearrangører og hoteller; Easy Reserve Limited er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte skader, uheld, tyveri eller røveri forvoldt mod lejere, deres pårørende eller deres ejendele under deres ferie, hverken i den lejede ejendom eller andre steder.