Tenuta Margherita

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Tenuta Margherita er et stilfuldt, frit stående landsted beliggende blandt træer og rulleende vinmarker i det højere beliggende boligområde Portacomaro i Italien. Ejendommen er opført i 1905 og blev grundigt renoveret i 2021, hvorved historisk karakter blev bevaret samtidig med, at moderne komfort blev indført. Hovedbygningen spænder over 2 etager og ligger på en solrig, sydvestvendt grund inden for et roligt villakvarter, blot 1,5 km fra Portacomaro centrum. De private omgivelser omfatter 3.000 m² landskabslagt have med græsarealer og modne træer, der skaber en fredelig naturlig ramme.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 12 x 5 meter med en dybde på op til 150 cm og er tilgængelig hele året, fra 1. januar til 31. december. En udendørs bruser befinder sig på ejendommen. Haven på 3.000 m² er udstyret med græsarealer og modne træer, der giver skygge og skabes en følelse af fredelig afzonering. Omgivelserne med vinmarker og åbent land bidrager til udendørsoplevelsen.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet for op til 4 biler. Ejeren accepterer ikke bookinger fra ungdomsgrupper.

Afstande og seværdigheder

Portacomaro centrum ligger 1,5 km væk; en butik befinder sig 1,5 km herfra, og et supermarked kan findes inden for 2 km. Asti ligger 4 km væk og tilbyder rig kulturarv, vinkultur og spisemuligheder; jernbanestationen Asti befinder sig 4 km fra ejendommen. Busstoppestedet Portacomaro ligger 1,5 km væk. Alba, verdenskendt for trøffelmarkeder, fine vine og gastronomi, ligger cirka 30 km fra ejendommen.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter 300 m2 fordelt på 2 etager og huser maksimalt 10 gæster med 5 soveværelser og 3 badeværelser.

Stueetagen består af et stueværelse med fladskærmsfjernsyn, en gennemgangsstue med 1 dobbeltsovesofa og bruser med WC, samt et soveværelse med 1 fransk seng på 160 cm bredde og 190 cm længde med direkte adgang til haven. Køkkenet er fuldt udstyret med ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, mikrobølgeovn, fryser og elektrisk kaffemaskine samt spisebord og udgang til haven. Et separat WC afsluttes stueetagen.

Første sal rummer et stort stueværelse med panoramavindue, et soveværelse med 1 fransk seng på 160 cm bredde og 190 cm længde samt bruser, bidet og WC, en gennemgangsstue med 1 dobbeltsovesofa og bruser med WC, samt et soveværelse med 1 fransk seng på 160 cm bredde og 190 cm længde. Hele villaen er indrettet med parketgulve og natursten.

Faciliteter

Køkkenet råder over ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, mikrobølgeovn, fryser og elektrisk kaffemaskine. Opvarmning og køling er tilgængelig fra 01.10. til 30.04. via solenergivarme og aircondition; en vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Stueværelset på stueetagen er udstyret med fladskærmsfjernsyn. Wi-Fi er gratis tilgængeligt. Haven omfatter en privat terrasse på 30 m2, en yderligere terrasse på 25 m2, en lille balkon og en veranda, alle møbleret med terrassemøbler og liggestole; en transportabel grill er til rådighed. Børnestol og babyseng til børn op til 2 år er tilgængelige.

Yderligere oplysninger

Villaens referencenummer er IT005087C2WFSVE4CH. Villaen er designeret for ikke-rygere, og denne regel gælder strengt på hele ejendommen, herunder alle udendørs områder.

Ejendomsnummer:

CIN: IT005087C2WFSVE4CH / CIR: 00508700003