Noemi

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa "Noemi" ligger i Ližnjan, Kroatien, på en højtliggende og solrig beliggenhed. Villaen er en 2-etagers bygning, der består af 2 lejligheder udlejet som én samlet enhed. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på 590 m2, blot 1 km fra Ližnjans centrum og 1 km fra havet. Omkring villaen strækker sig en velholdt have og naturhave, som skaber en rolig og privat atmosfære.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 27 m2 med en dybde på 130 cm og er tilgængelig fra 1. maj til 1. oktober; den er udstyret med en indvendig trappe for nem og sikker adgang. En udendørs bruser befinder sig i nærheden af pølen. En terrasse på 20 m2 er møbleret med havemøbler og egner sig til udendørs spisning og afslapning. Et barbecueanlæg står til rådighed for gæsterne. Naturhaven omkring ejendommen bidrager til det naturlige og fredelige miljø.

Praktiske oplysninger

Villaen består af 2 lejligheder, der udlejes udelukkende som én kombineret enhed og sikrer fuld privatliv for alle gæster. En vaskemaskine er tilgængelig i huset. Der er parkeringsplads på stedet for op til 2 biler. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig i hele villaen. Grupper af teenagere accepteres kun på anmodning.

Afstande og seværdigheder

Ližnjans centrum ligger 1 km væk; byen Medulin befinder sig 2 km herfra. En stenet strand og en klippestrand er begge tilgængelige inden for 1,2 km, mens en sandstrand ligger 2 km væk. En butik ligger 650 m fra villaen; en restaurant befinder sig 600 m herfra. Nærmeste busstoppested ligger 1 km væk. En tennisbane ligger 500 m fra villaen; en ridestald kan nås inden for 2 km. Adrenalinparken ligger 5 km væk, og naturparken Kamenjak befinder sig 10 km herfra.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen på 130 m2 er fordelt over 2 etager og huser op til 10 gæster med 4 soveværelser og 4 badeværelser.

Stueetagen består af et rummeligt stue- og spisestue med en sofaseng på 140 x 200 cm, hvilket giver fleksible sovemuligheder ved siden af områdets primære funktion som fælles opholdsrum, samt direkte adgang til terrassen. Det første soveværelse på denne etage er udstyret med 2 enkeltsenge à 90 x 200 cm, mens det andet soveværelse har 1 fransk seng på 160 x 200 cm og eget badeværelse med bruser og WC. Et åbent køkken på stueetagen er fuldt udstyret og betjener stuearealet. Derudover er der et fælles badeværelse med bruser og WC på denne etage.

Første sal spejler stuetagens rummelige indretning. Et andet stue- og spisestue med 1 sofaseng på 140 x 200 cm åbner ud til egen terrasse og er ligeledes velindrettet til afslapning. Det tredje soveværelse på denne etage har 1 fransk seng på 160 x 200 cm og eget badeværelse med bruser og WC. Det fjerde soveværelse er udstyret med 1 fransk seng på 160 x 200 cm. Et andet fuldt udstyret åbent køkken betjener første sal, og et yderligere badeværelse med bruser og WC afsluttes denne etages badeværelsesforsyning. Villaen råder over 2 terrasser: en på 10 m2 med tag og en på 22 m2 delvist med tag, begge møbleret med terrassemøbler og liggestole med udsigt til havet, swimmingpoolen og haven.

Faciliteter

Begge køkkener er identisk og fuldstændigt udstyret med ovn, opvaskemaskine, 4 keramiske glaskogeplader, elkedel, mikroovn, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Klimaanlæg er installeret i stuetagets stue- og spisestue, stuetagets andet soveværelse, første sals stue- og spisestue og første sals tredje soveværelse. Satellit-fladskærmsfjernsyn er tilgængeligt i stuetagets stue- og spisestue, stuetagets andet soveværelse, første sals stue- og spisestue og første sals tredje soveværelse. En vaskemaskine, en safe og en hårtørrer er til gæsternes rådighed. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og liggestole, og der er en grill til rådighed. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig på hele ejendommen.

Yderligere oplysninger

Villaen består af 2 adskilte og selvstændige boligenheder, hver med eget køkken, stueområde og badeværelsesforsyning, hvilket gør den særligt velegnet for grupper eller familier, der rejser sammen og ønsker en vis grad af uafhængighed inden for en fælles ejendom.