Villa Rosa

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa Rosa ligger på en skånsom slette mellem Cecina og Bolgheri i hjertet af Toscana, Italien. Villaen er et fritliggende to-etagers hus omgivet af frodige enge og duftende olivenlunde, hvilket skaber en følelse af rolig afzonering. Ejendommen ligger i kommunen Casale Marittimo på en ca. 1.600 kvadratmeter stor, fuldt indhegnet grund med palmer, oliventræer, cyprester og lavendelbuske. Fra haven ses kysten direkte, og villaen ligger blot 6 kilometer fra havet.

Udendørsarealer

Haven strækker sig over cirka 1.600 kvadratmeter og er plantet med palmer, oliventræer, cyprester og lavendelbuske, som tilbyder både skygge og naturlig skønhed. Fra haven ses havet. Svømmepølen måler 8 x 12 meter og er udstyret med et salt-elektrolyse-rensningssystem; den vedligeholdes regelmæssigt af ejeren og gartner. Ved siden af pølen er der et dedikeret WC og en udendørs bruser. En pergola tilbyder naturlig skygge, og der er et varmt kar til rådighed for afslapning.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og centralvarme, som sikrer varme og komfort i køligere perioder. En vaskemaskine er til rådighed på ejendommen. Adgang til villaen sker via en 200 meter lang grusvej, som fører til et dækket parkeringsområde med plads til op til 3 køretøjer. Haven og svømmepølen vedligeholdes af ejeren og gartner.

Afstande og seværdigheder

En butik og et supermarked ligger 5 kilometer væk; en restaurant befinder sig 4 kilometer herfra. Havet ligger 6 kilometer væk. Jernbanestationen i Cecina ligger 7 kilometer væk. De termiske bade i Donoratico ligger 18 kilometer væk. Marinaen er tilgængelig inden for 22 kilometer. Pisa ligger 70 kilometer væk, Lucca 90 kilometer væk, og Firenze kan nås inden for 120 kilometer.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter 200 m2 fordelt over 2 etager med i alt 9 rum og plads til maksimalt 8 gæster fordelt på 5 soveværelser og 2 badeværelser. Stueetagen består af et stort stuerum med panoramavindue, en spisestue med panoramavindue og spisebord samt en vinterhave med skandinavisk træovn. Stueetagen huser desuden 3 soveværelser: ét med dobbeltseng og kabel-tv, ét med 2 senge og ét med 1 seng på 140 cm bredde og 195 cm længde. Et velindrettet badeværelse på denne etage er udstyret med badekar, bruser, bidet og toilet samt en separat toiletfacilitet.

Første sal byder på et rummeligt stue- og spiseområde med pejs med åbent ildsted og fladskærmsfjernsyn med kabel-tv, færdiggjort med elegant natursten på gulvene og indrettet i komfortabel landstil. Denne etage huser 2 yderligere soveværelser, hver med dobbeltseng. Et andet badeværelse på denne etage er udstyret med badekar, bruser, bidet og toilet.

Faciliteter

Køkkenet på stueetagen råder over en ovn, opvaskemaskine, 4 gasflammekogeflader, brødrister, elkedel og elektrisk kaffemaskine, mens det åbne køkken på første sal er udstyret med en ovn, opvaskemaskine, 4 keramiske glaskogeplader og mikroovn. Opvarmningen sker via gas; en vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Underholdning omfatter kabel-tv og fladskærmsfjernsyn på begge etager. Den private terrasse på 120 m2 er møbleret med udendørsmøbler og grill, og villaen råder over et jacuzzi-badekar, en strygejern, en hårtørrer og en børnestol. Én hund er tilladt.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgfri, og gæster forventes at respektere denne husregel under opholdet. Første sal ligger på kælderplan med højere placerede vinduer i alle rum, hvilket sikrer naturligt lys.

Ejendomsnummer:

CIN: IT049007C246KTY6YM / CIR: 049007LTN0700