Nicoletta

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa Nicoletta er en luksuriøs villa beliggende i hjertet af San Lorenzo Nuovo, en charmerende by på en bakketop i Lazio-regionen i Italien, på 500 meters højde over havet. Villaen ligger ved grænsen mellem Toscana og Umbrien og udgør en enestående base for udforskning af det rige historiske og naturlige arv i Centralitalien. Ejendommen ligger inden for en fuldt indhegnet privat have på 2.000 kvadratmeter, smukt anlagt med blomster og modne træer, og tilbyder en atmosfære af fuldstændig privatliv og ro i et elegant boligområde omgivet af andre villaer.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 12 x 6 meter med en dybde på 140 centimeter, er fyldt med saltvandsystem og tilgængelig fra 15. maj til 30. september; den ligger blot få meter fra huset inden for den frodige have og byder på vidunderlige udsigter over Bolsena-søen. En udendørs bruser befinder sig i nærheden til brug efter svømning. Haven på 2.000 kvadratmeter er fuldt indhegnet og prydet med blomster og træer, der skaber et grønt og roligt miljø. Havemøbler er placeret rundt omkring i de udendørs områder, og der er et grillområde til udendørs spisning samt et bordtennisbord, der tilbyder rekreative muligheder for gæster i alle aldre.

Praktiske oplysninger

Villaen tilgås gennem elektriske porte, som sikrer ekstra sikkerhed og privatliv. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig i hele villaen. Parkeringsplads for 2 biler ligger direkte ved huset, og der er en dedikeret opladningsstation til elektriske køretøjer. Rengøring af værelser kan arrangeres på anmodning mod merpris. En privat kok kan også arrangeres på anmodning. Det anbefales, at gæster har adgang til en privat bil for at udforske området komfortabelt. Grupper af teenagere accepteres kun på anmodning og kræver forudgående godkendelse.

Afstande og seværdigheder

Et supermarked ligger 260 m væk; en restaurant og bar befinder sig 100 m herfra. En busstoppested ligger 500 m fra villaen. Bolsena-søen, en af Europas største vulkanske søer, ligger 6 km væk med en græsbadestrand i nærheden, ideal til en afslappet dag ved vandet. Bycentret i Bolsena befinder sig cirka 11 km fra villaen. Den sandede strand Marina di Montalto ligger 50 km væk. Naturparken Parco Naturale della Val d'Orcia ligger 50 km fra ejendommen, mens de berømte termalbade i Sorano befinder sig 25 km væk. En 9-hullers golfbane ligger blot 6 km fra villaen. Grotte di Castro ligger 4 km væk; den dramatiske klippe-by Civita di Bagnoregio befinder sig 23 km herfra. Den prægtige middelalderby Orvieto ligger 25 km væk, ligesom den karakteristiske tufastenen by Pitigliano. San Casciano dei Bagni, en berømt termaldestination, ligger 31 km fra villaen.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter cirka 500 kvadratmeter fordelt over 3 etager og byder på plads til maksimalt 7 gæster fordelt på 4 soveværelser og 4 badeværelser. Stueetagen består af en entréhal, der fører til et stort åbent stue- og spiserum med panoramavinduer, pejs med åbent ildsted og direkte adgang til have og loggia. Et separat stueværelse på samme etage er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn, hi-fi-anlæg og dvd-afspiller. Stueetagen huser desuden 1 dobbeltsoveværelse, et fuldt udstyret køkken med 5 kogeplader, ovn, mikrobølgeovn, fryser og spisebord med havedør, samt et badeværelse med bruser, bidet og wc og et separat wc. Kælderetagen rummer et stort legeværelse med pejs med åbent ildsted, spisebord, køkkenkrog og badeværelse med bruser, bidet og wc, med direkte adgang til haven. Første sal indeholder 3 soveværelser: 1 stort dobbeltsoveværelse med panoramavinduer, garderobe og eget badeværelse med badekar, bidet, wc, dobbelt håndvask og hydromassagebadekar samt aircondition og terrassadgang; 1 dobbeltsoveværelse med panoramavinduer og aircondition; og 1 værelse med 1 seng, betjent af fælles badeværelse med bruser, bidet og wc. Villaen er møbleret med møbler af høj kvalitet fremstillet af fine materialer og byder på panoramaudsigt over søen og dalen.

Faciliteter

Køkkenet råder over 5 kogeplader, ovn, mikrobølgeovn og fryser. Opvarmningen er gasvarme, tilgængelig fra 01.11 til 15.04; aircondition er installeret på første sal. Pejse med åbent ildsted findes på stueetagen og kælderetagen. Stuen er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn, hi-fi-anlæg og dvd-afspiller; Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig. En vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Terrassen og haven er møbleret med terrassemøbler; en grill er til stede. Hydromassagebadekar findes på første sal. 1 lille kæledyr eller hund er tilladt. Hårtørrer, garage til 2 biler og elladestander for elbiler er til rådighed.

Yderlige oplysninger

Registreringskode: IT056047C2KVY2T62O.

Ejendomsnummer

CIN: IT056047C2KVY2T62O / CIR: 056047-CAV-00005

Faciliteter

•   Swimmingpool
•   I by
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Kok
•   Have
•   Babyseng
•   Parkering
•   EV ladestation
•   Privat pool
•   Privat villa
•   Klimaanlæg
•   Vaskemaskine
•   Grill
•   Kæledyr tilladt
•   Kamin
•   Satellit Tv
•   Dvd/video afspiller
•   Jacuzzi badekar
•   Varme
•   Mikroovn
•   TV

Sted San Lorenzo Nuovo, Latium, Italien

Kalender

Retningslinjer Reservation

Politikker og betingelser for denne side er krævet af ejendommens ejer / bestyrer.

Easy Reserve Limited fungerer som en internet redaktør og udbyder for ejere, ejendomsadministratorer, agenturer, rejsearrangører og hoteller; Easy Reserve Limited er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte skader, uheld, tyveri eller røveri forvoldt mod lejere, deres pårørende eller deres ejendele under deres ferie, hverken i den lejede ejendom eller andre steder.