Viola

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villaen "Viola" ligger i det rolige område Espang i Niederöblarn i Østrig på 640 meters højde. Omgivet af træer og enge udgør ejendommen et stort og moderne enfamiliehus, der tilbyder et fredfuldt og afskærmet ophold midt i det østrigske land. Grunden på 2.000 kvadratmeter består af velholdt græsplæne og gamle træer, som skaber en rolig naturlig ramme. Ejendommen råder over Wi-Fi-forbindelse, og der er parkeringsplads på stedet med plads til op til 6 biler.

Udendørsarealer

Haven på 2.000 kvadratmeter byder på rigeligt rum til afslapning blandt græs og træer. En legeplads med gynge samt et trampolin står til rådighed for børn og unge. En trappe fører op til huset. Skovkanten ligger blot 50 meter væk og skaber en naturlig og smuk ramme omkring ejendommen.

Praktiske oplysninger

Der er et skistorerum og en skistøvletørrer på ejendommen. En skibusstation ligger 100 meter væk; en almindelig busstop befinder sig også 100 meter herfra.

Afstande og seværdigheder

Bycentret i Öblarn ligger 6 kilometer væk; St. Martin am Grimming kan nås på cirka 4 kilometer. Skidestinationen Schladming ligger 33 kilometer fra ejendommen. En butik befinder sig 3,5 kilometer væk, og et supermarked ligger 6 kilometer herfra; en restaurant og bar er begge placeret 1,5 kilometer fra huset. Jernbanestationen Niederöblarn ligger 2,5 kilometer væk. Et udendørs svømmebad ligger 4 kilometer fra ejendommen; badestuen Putterersee befinder sig 10 kilometer herfra. Termalbadene Grimming Therme ligger 18 kilometer væk. Nærmeste skiløft og gondolbane ligger begge 24 kilometer fra ejendommen; et langrend-spor er tilgængeligt 7,5 kilometer væk, og skiregionen Hauser Kaibling ligger 25 kilometer herfra. Schloss Trautenfels ligger 5 kilometer væk.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen "Viola" er en rummelig feriebolig på 300 kvadratmeter fordelt over 3 etager med 5 soveværelser og 3 badeværelser, indrettet til maksimalt 10 gæster. Villaen blev renoveret i 2017 med moderne og stilfuld indretning.

Stueetagen består af en stue med kakkelovn og direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse, en spisestue med spisebord og spisekrog samt en anden kakkelovn, og et fuldt udstyret køkken. Et separat WC er også placeret på denne etage.

Første sal huser 4 soveværelser, hver med en dobbeltseng, hvoraf 3 har adgang til en altan. Etagen råder over et badeværelse med badekar og bruser, et separat badeværelse med bruser og WC samt et separat WC og et dobbelt håndvask.

Anden sal indeholder det femte soveværelse med en dobbeltseng, et håndvask og en privat bruser.

Faciliteter

Køkkenet er udstyret med en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en ovn, en fryseboks, 4 keramiske glaskogeplader, en brødrister, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine. En vaskemaskine, en tørretumbler og et strygejern er til rådighed. Opvarmningen sker via oliefyr; parketgulve er til stede i hele villaen. Kakkelovne findes i både stuen og spisestuen. Stuen er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og har et grill. Wi-Fi er gratis tilgængeligt i hele huset. Maksimalt 2 hunde er tilladt. En højstol til børn er til rådighed.

Yderlige oplysninger

Villaen er røgforbud på alle indendørs områder. Når færre end maksimalt 10 gæster opholder sig i villaen, stilles ikke alle 5 soveværelser til rådighed.